北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场乌海市某某商业展览服务中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场乌海市某某商业展览服务中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·杭州多家银行通知：首套房贷利率重回“3”字头
• ·牛奶这样喝，不仅损失营养，还可能会生病
• ·“没有什么甜点能与糖葫芦相比”
• ·宁夏开展全国孤残儿童护理员高级技师、技师职业技能等级认定工作
• ·郑钦文1
• ·糖尿病须终身服药？这些情况可以“缓解”
• ·宁夏开展全国孤残儿童护理员高级技师、技师职业技能等级认定工作
• ·在长春见青春！长春假日游线上线下玩到爆！
• ·7个高效学习方法，学霸轻易不告诉你，建议收藏
• ·中国专家发现静脉血栓栓塞症的遗传机制 助个体化用药
• ·中新健康｜双胎孕妈妈遇到“无心胎” 上海专家宫内急救助正常胎儿发育
• ·宁夏开展全国孤残儿童护理员高级技师、技师职业技能等级认定工作
• ·A股沪市总市值约51万亿元居全球第三
• ·新型疫苗有望终止结核病流行
• ·“没有什么甜点能与糖葫芦相比”
• ·陪诊师变身“号贩子” 行业边界亟待划清